1976〜1986年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+15.0%
葛飾区
57.4万円/㎡
前年比+17.5%
ネオコーポ第2お花茶屋
東京都葛飾区東堀切二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
2,977万円
48.3万円/㎡
1,745
2,566
3,388
4,210
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,388万円
41.7万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ネオコーポ第2お花茶屋
2,580万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/29 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 36.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 43.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 39.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,780万円 | 42.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,880万円 | 43.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/21 | 1,998万円 | 42.1万円 | 3階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 2,180万円 | 45.9万円 | 3階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 2,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/30 | 2,680万円 | 40.6万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 2,699万円 | 40.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 2,799万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/19 | 1,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/22 | 1,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/16 | 2,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 2,080万円 | 43.8万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/07/31 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 2,180万円 | 45.9万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/07/06 | 3,080万円 | 46.7万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,770万円 | 44.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2021/08/05 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,648万円 | 48.5万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/10 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/29 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/29 | タックお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/24 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2022/02/15 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、葛飾区では17.5%上昇しています。
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